Mit einer Kanal-TV-Inspektion sehen Sie, was sich im Abwasserrohr unter Ihrem Haus abspielt, etwa eingewachsene Wurzeln oder ein verschobenes Rohrstück. Aufgraben muss man dafür so gut wie nie. In diesem Ratgeber erfahren Sie, welche Faktoren die Kosten bestimmen und in welchen Fällen eine Dichtheitsprüfung in Detmold und im Kreis Lippe vorgeschrieben ist. Wir zeigen Ihnen außerdem, welche Bauteile Sie bei dieser Gelegenheit gleich mit untersuchen lassen sollten.
Worauf es ankommt: Was die Kamera sieht und was nicht
Bei einer TV- oder Kamera-Inspektion wird eine wasserdichte Kamera durch die Abwasserleitung geführt. Das Bild erscheint in Echtzeit auf einem Monitor. In Hausanschlüssen und Grundleitungen arbeitet man überwiegend mit Schiebekameras an einem flexiblen Kabel, in größeren Kanälen mit fahrbaren Kameras. Abhängig vom Gerät sind Rohre ab ungefähr DN 25 bis DN 50 befahrbar.
- Wurzeleinwuchs: Wurzeln suchen sich ihren Weg durch Rohrverbindungen oder Risse, also dort, wo das Rohr nachgibt. In der feuchten Leitung bilden sie dichte Zöpfe.
- Verengung durch Ablagerungen: Fett, Kalk oder Urinstein schnüren den Querschnitt nach und nach ein. Daraus entstehen oft Verstopfungen, die immer wiederkommen.
- Risse, Scherben und Brüche, besonders oft in älteren Rohren aus Steinzeug oder Beton.
- Lageabweichungen: verschobene Verbindungen oder abgesenkte Rohrstücke, in denen sich Wasser sammelt.
- Fehlanschlüsse, zum Beispiel Regenwasser, das in den Schmutzwasserkanal geleitet wird.
Die Kamera macht sichtbare Schäden erkennbar, beweist aber nicht in jedem Fall die Dichtheit einer Leitung. Sehr feine Haarrisse oder eine nachlassende Dichtung fallen im Bild unter Umständen nicht auf. Aus diesem Grund trennt man die optische Untersuchung von der Dichtheitsprüfung im eigentlichen Sinn.
Ablauf: Müssen Räume frei oder der Boden geöffnet werden?
Meistens nicht. Die Kamera benötigt lediglich einen Zugang zur Leitung, und der ist in vielen Häusern schon vorhanden, etwa als Revisionsschacht im Garten oder als Reinigungsöffnung im Keller. Gibt es nichts davon, kann man über eine abmontierte Toilette oder einen Bodenablauf hinein. Geöffnet wird nur, wenn überhaupt kein Zugang existiert, und dann in der Regel gezielt an einer Stelle statt auf großer Fläche. Ihre Aufgabe ist nur, den Weg zum Zugang frei zu machen. Wenn Kisten vor der Reinigungsöffnung stehen oder der Schachtdeckel im Beet überwuchert ist, geht vor Ort unnötig Zeit verloren.
Typischer Ablauf einer Kamera-Inspektion
- Zugang abstimmenBereits beim Telefonat klären, wo Schächte und Reinigungsöffnungen liegen. Haben Sie einen Entwässerungsplan, legen Sie ihn griffbereit.
- Vorreinigung bei BedarfSteht Wasser in der Leitung oder gibt es Ablagerungen, wird vorher gespült. Andernfalls sieht man auf dem Bildschirm nur Schlamm.
- BefahrungDie Kamera wird ins Rohr eingeführt, dabei zählt ein Meterzähler mit. An verdächtigen Stellen stoppt der Techniker und schaut genauer hin.
- OrtungMit einem Ortungssender in der Kamera kann die Schadstelle von oben markiert werden. Für eine spätere Reparatur ist das entscheidend.
- BerichtSie bekommen ein Video und ein Protokoll mit Meterangaben. Die Schäden werden oft nach DIN EN 13508-2 kodiert.
Solange die Kamera im Rohr ist, sollte kein Wasser nachfließen, auch nicht über Spül- oder Waschmaschine. Wohnen Sie im Mehrfamilienhaus, geben Sie den Nachbarn vorher kurz Bescheid.
Dichtheitsprüfung: Wann besteht in Detmold und im Kreis Lippe eine Pflicht?
Die ursprüngliche landesweite Prüfpflicht für fast alle Grundstücke in NRW wurde 2013 erheblich zurückgenommen. Seither ist die Prüfung privater Abwasserleitungen in der Selbstüberwachungsverordnung Abwasser (SüwVO Abw) geregelt. Vorgesehen ist sie vor allem in folgenden Situationen:
- bei Neubau sowie bei einer wesentlichen Änderung der Leitungen
- in Wasserschutzgebieten, dort mit festen Fristen
- wenn die Kommune sie über eine Satzung für bestimmte Gebiete vorschreibt
- bei Leitungen, die gewerbliches oder industrielles Abwasser führen
Ob Ihr Grundstück darunter fällt, beantwortet Ihnen die Stadt Detmold, Ihre Gemeinde oder der Kreis Lippe. Fragen Sie konkret nach Wasserschutzgebiet und Entwässerungssatzung, bevor Sie jemanden mit der Prüfung beauftragen. Für eine Bescheinigung fordern die Kommunen einen Sachkundigen, lassen Sie sich das vorher zusichern. Auch beim Kauf eines Hauses ist die Frage sinnvoll, ob es bereits eine ältere Prüfbescheinigung gibt.
Optische Prüfung oder Druckprüfung?
Optische Prüfung per Kamera
- macht Risse, Wurzeln, Versatz und Ablagerungen sichtbar
- liefert ein Video und die Position der Schäden
- Basis für Reinigung oder die Planung einer Sanierung
- abhängig von Anlass und Vorgabe als Nachweis akzeptiert
Druckprüfung mit Wasser oder Luft
- ein Leitungsabschnitt wird verschlossen und mit Prüfdruck beaufschlagt
- ermittelt, ob Wasser oder Luft austritt
- belegt eine Undichtigkeit, verrät aber nicht deren Ort
- wird häufig mit einer Kamerabefahrung kombiniert
Kosten: Wovon der Preis einer Kanalinspektion abhängt
Einen Einheitspreis für jedes Haus gibt es nicht, weil der Aufwand vor Ort stark schwankt. Ein gut erreichbarer Revisionsschacht mit kurzer, sauberer Leitung ist etwas völlig anderes als eine verwinkelte Grundleitung unter dem Keller, die zuerst gespült werden muss.
Die wesentlichen Kostenfaktoren der Kanal-TV-Inspektion
| Was den Preis beeinflusst | Wirkung | Woran Sie es erkennen |
|---|---|---|
| Länge und Anzahl der Stränge | Mehr Meter und Abzweige heißen mehr Zeit für die Befahrung | Mehrere Fallrohre, Keller- und Hofabläufe, weite Strecke bis zur Straße |
| Zugänglichkeit | Fehlt ein Zugang, sind Umwege, Demontage oder eine Öffnung nötig | Kein Revisionsschacht, keine Reinigungsöffnung im Keller |
| Vorreinigung | Das Spülen vor der Befahrung ist ein separater Arbeitsgang | Wasser fließt träge ab, Verstopfungen treten erneut auf |
| Zweck der Untersuchung | Eine Prüfbescheinigung mit Druckprüfung erfordert mehr Aufwand als reine Ursachensuche | Anlass ist eine Satzung, ein Neubau oder ein Hausverkauf |
| Dokumentation | Ein kodiertes Protokoll samt Bericht kostet zusätzliche Bürozeit | Die Unterlagen sind für Versicherung, Behörde oder Käufer bestimmt |
| Zeitpunkt | Nacht- oder Wochenendeinsätze werden anders abgerechnet als planbare Termine | Akuter Rückstau statt geplanter Kontrolle |
Üblicherweise finden Sie auf der Rechnung die Anfahrt sowie Arbeitszeit oder Meterleistung. Je nach Fall kommen Vorreinigung oder Zuschläge außerhalb der normalen Arbeitszeiten dazu. Mit diesen Informationen bekommen Sie am Telefon ein verlässliches Angebot:
- Baujahr des Hauses und, sofern bekannt, das Material der Rohre
- Position von Schächten, Reinigungsöffnungen und Bodenabläufen
- Anlass: Ursachensuche, Prüfung vor dem Kauf oder behördliche Vorgabe
- ob die Leitung aktuell verstopft ist oder Wasser steht
- welche Unterlagen Sie abschließend benötigen
Rückstausicherung, Hebeanlage und Fettabscheider mitprüfen
Rückstausicherung und Hebeanlage betreffen tiefliegende Ablaufstellen im Keller, der Fettabscheider vor allem Gaststätten und Großküchen.
Rückstausicherung
Bei Starkregen kann das Wasser im öffentlichen Kanal bis zur Rückstauebene ansteigen. Diese entspricht meist der Straßenoberkante, solange die Satzung nichts Abweichendes bestimmt. Alle tiefer liegenden Ablaufstellen, etwa ein Bodenablauf oder eine Dusche im Keller, sind nach DIN 1986-100 gegen Rückstau zu sichern. Mit der Kamera erkennen Sie, wo die Kellerabläufe angebunden sind und ob ein Rückstauverschluss vorhanden ist. Dieser muss regelmäßig gewartet werden, denn eine festsitzende Klappe bietet keinen Schutz.
Hebeanlage
Befindet sich eine Toilette im Keller unterhalb der Rückstauebene, ist in der Regel eine Hebeanlage die normkonforme Lösung. Sie befördert das Abwasser über eine Rückstauschleife, die oberhalb der Rückstauebene liegt, in den Kanal. Die Anlage ist nach Norm in festgelegten Abständen zu warten. Schauen Sie sich auch die Leitung hinter der Anlage an, denn dortige Ablagerungen setzen der Pumpe zu.
Fettabscheider
Gaststätten und Großküchen haben vor dem Kanal einen Fettabscheider. Laut den einschlägigen Normen wird er in der Regel spätestens alle vier Wochen geleert. In mehrjährigem Abstand folgt zusätzlich eine Generalinspektion mit Dichtheitsprüfung. Ein typischer Schwachpunkt sind die Zulaufleitungen: Im kalten Rohr wird das Fett fest, noch bevor es im Abscheider ankommt. Eine Kamerabefahrung macht sichtbar, wie weit sich die Ablagerungen bereits ausgebreitet haben.
Nach dem Befund: reinigen, reparieren oder sanieren?
Ablagerungen und geringen Wurzeleinwuchs bekommt man häufig mit Hochdruckspülung oder Fräsen in den Griff. Sind die Rohre gerissen oder die Verbindungen undicht, genügt eine Reinigung nicht. Dasselbe gilt, wenn die Wurzeln nach jeder Reinigung erneut nachwachsen.
Bei vielen Schäden bietet sich dann eine Sanierung mit Inliner oder Schlauchliner an. Dabei zieht man einen harzgetränkten Schlauch in das vorhandene Rohr ein, wo er aushärtet. Es entsteht ein Rohr im Rohr, und der Garten bleibt unangetastet. An seine Grenzen kommt das Verfahren bei eingestürzten oder stark verformten Rohren sowie bei großen Versätzen. In solchen Fällen ist der Austausch in offener Bauweise oft unvermeidlich.
Kehrt dieselbe Verstopfung immer wieder, sollte die Leitung per Kamera untersucht werden, bevor erneut gereinigt wird.
Einiges können Sie selbst erledigen, etwa Siphons regelmäßig säubern und kein Bratfett in den Ausguss kippen. Die Untersuchung der Leitung unter dem Haus kann das allerdings nicht ersetzen.
